WebTapu’ da Satış Başvurusu Nasıl Yapılır?

Webtapu’ da Satış başvurusu  yapmak için aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:

1. Web Tapu Sistemine Giriş Yapın

• Tarayıcınızda https://webtapu.tkgm.gov.tr adresini açın.
• Açılan ekranda “Bireysel” giriş seçeneğini tıklayın.
• E-Devlet ile giriş yapabilir ya da Web Tapu şifrenizi kullanabilirsiniz.

2. Satış Başvurusu Oluşturun

• Sol menüdeki “Başvuru İşlemleri” sekmesine, “Başvuru Yap” ‘ a  tıklayın.
• Açılan listeden “Tapu İşlemleri“,  “Satış” seçeneğini seçin.
• İşlem Açıklamasını detaylı bir şekilde yazın.

3. Satışı Yapılacak Taşınmazı Seçin

• Açılan ekranda, Web Tapu sisteminde kayıtlı olan taşınmazlarınız listelenir.
• Satışını yapmak istediğiniz taşınmazı seçin ve “İleri” butonuna tıklayın.

4. İşlemin Yapılacağı Tapu Müdürlüğünü Seçin

• Tapu işleminin gerçekleşeceği müdürlüğü seçin.
• Eğer farklı bir il veya ilçede işlem yapmak istiyorsanız, “Farklı Müdürlükte İşlem Yapmak İstiyorum” seçeneğini işaretleyin.

6. Başvuru için gerekli bilgileri girin

• İşlemin Vekil, temsilci aracılığı ile mi yapılacak yoksa bizzat kendiniz mi gideceksini belirtin.
• Taraflardan görme/işitme engelli birisi var mı belirtin.
• Okur/yazar olmayan var mı belirtin.
• Türkçe bilmeyen var mı belirtin. Eğer alıcı yada satıcı yabancı ise mutlaka açıklamalarda tercüman bilgisini yaplaşın. Tercümanın TC kimlik numarasını çıkan kutucuğa mutlaka yazın.
• Taşınmaz üzerinde herhangi bir ipotek, kısıtlama var mı belirtin .
• Belediye’ye emlak borcu olup olmadığını belirtin.

6. Alıcı Bilgilerini Girin

• Alıcı bir şahıs ise “Gerçek Kişi” seçeneğini işaretleyin.
• Eğer alıcı bir şirket, vakıf veya kurum ise “Tüzel Kişi” seçeneğini seçin.
• Alıcı bizzat kendisi mi geliyor yoksa vekil aracılığı ile temsil ediliyor, belirtin. Eğer vekil aracılığı ile temsil ediliyor ise vekaleti sisteme yüklemeniz gerekiyor. .
• Alıcının T.C. kimlik numarasını, adı ve soyadını eksiksiz olarak yazın.
• Alıcının cep telefonu numarasını girerek ilerleyin.
• Belediyeden alınan emlak beyan değerini girin.
• Taşınmazın gerçek satış bedelini belirtin.
• Eğer taşınmaz için Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) yapılmışsa, DASK poliçe numarasını girin.

7. İşlem Şartlarını Kontrol Edin ve Onaylayın

• Tapu işlemleri için sistem tarafından oluşturulan bilgilendirme formunu okuyun. Başvuru belgesini indirirseniz, sizin için sonrasında gerekli olabilir, alıcı ile paylaşabilirsiniz.
• Bilgilerin doğru olduğundan emin olduktan sonra “Bilgilendirildim” kutucuğunu işaretleyin.
• “Başvuruyu Tamamla” butonuna tıklayarak işlemi tamamlayın.

8. Başvurunun Takibi ve Randevu İşlemleri

• Başvurunuz tamamlandıktan sonra sistem size bir başvuru numarası verecektir.
• Tapu müdürlüğü başvuruyu inceledikten sonra harç ödeme ve randevu bilgilerini içeren bir SMS gönderir.
• Belirtilen harçları online olarak ödeyebilir ve randevu saatinde tapu müdürlüğüne giderek işlemi tamamlayabilirsiniz.

Web Tapu üzerinden satış işlemi tamamlanır mı?

Hayır, Web Tapu sadece satış başvurusu yapmanızı sağlar. Satışın tamamlanması için alıcı ve satıcının tapu müdürlüğünde imza atması gerekmektedir.

Tapu satış başvurusu için hangi belgeler gerekir?

• Kimlik belgesi
• Emlak beyan değeri belgesi
• Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi (bina vasıflı taşınmazlar için)

Tapu harcı nasıl ödenir?

• Harç ödemeleri Gib.gov.tr  üzerinden online olarak yapılabilir veya Ziraat Bankası, Vakıf Bank, Halk Bankası online bankacılık yada şubeler aracılığıyla ödeme yapılabilir.

WebTapu sayesinde taşınmaz satış başvurularınızı hızlı ve güvenli bir şekilde online olarak yapabilirsiniz. Tapu müdürlüğüne gitmeden önce tüm bilgileri sisteme girerek işlem sürecini hızlandırabilir, randevu saatinde yalnızca imza atarak satış işlemini tamamlayabilirsiniz.

Siz de WebTapu Sistemi’ni kullanarak taşınmaz satış başvurusu ile zaman kazanabilir, tapu müdürlüğündeki süreci daha kolay yönetebilirsiniz!