Son dönemde birçok mülk sahibinin karşılaştığı yeni bir durum var:

Sahibinden.com’da ilan vermek artık doğrudan mümkün değil.

Gayrimenkul ilan süreçlerinde, güncel mevzuat gereği yapılan düzenlemelerle birlikte, Sahibinden.com üzerinden ilan yayınlamak için EİDS sistemi üzerinden yetkilendirme yapılması zorunlu hale geldi. Bu sistem, ilanların yalnızca mülk sahibi veya yetkilendirilmiş emlak danışmanları tarafından girilmesini sağlayarak daha güvenli ve şeffaf bir yapı oluşturmayı hedefliyor.

Peki bu sistem tam olarak ne anlama geliyor ve süreç nasıl ilerliyor?

EİDS Nedir?

EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi), ilan platformlarında yer alan gayrimenkullerin yetkisiz kişiler tarafından paylaşılmasını engellemek amacıyla devreye alınan bir doğrulama sistemidir.

Bu sistem sayesinde:

• Sahte ilanların önüne geçiliyor
• Mülk sahibinin bilgisi dışında ilan girilemiyor
• Alıcı ve kiracılar için daha güvenli bir pazar oluşuyor

Neden Yetkilendirme Yapmanız Gerekiyor?

Eğer bir emlak danışmanı aracılığıyla ilan vermek istiyorsanız, sistem sizin adınıza işlem yapılabilmesi için resmi bir yetki onayı talep ediyor.

Bu işlem:

• Tek seferlik yapılır
• Güncel mevzuat gereği, bir emlak işletmesine verilen yetkinin en az 3 ay olması gerekir
• Mülk sahibi, verdiği bu yetkiyi dilediği zaman e-Devlet üzerinden tek tıkla iptal edebilir

Bu işlem yalnızca sizin onayınızla gerçekleşir ve tüm yetki e-Devlet üzerinden kontrol edilebilir.

EİDS Üzerinden İlan Yetki Onayı Nasıl Verilir?

Aşağıdaki adımları takip ederek işlemi birkaç dakika içinde tamamlayabilirsiniz:

1. e-Devlet sistemine giriş yapın
2. Arama bölümüne “EİDS” yazın
3. “Taşınmaz İlanı Yetkilendirme İşlemleri” sayfasına girin
4. İlan vermek istediğiniz taşınmazı seçin
5. Yetki belgesi numarası alanına size iletilen numarayı girin
6. Yetki süresini (en az 3 ay olacak şekilde) belirleyin
7. İşlemi onaylayın

Süreci Sizin Adınıza Kolaylaştırıyoruz

Ekinoks olarak, bu sürecin teknik detaylarıyla uğraşmadan ilanınızı hızlıca yayına alabilmeniz için sizi adım adım yönlendiriyoruz.

Size ilettiğimiz örnek mesaj:

Ahmet Bey Merhaba,

Sahibinden üzerinden ilanınızı yayınlayabilmemiz için, güncel mevzuat gereği e-Devlet üzerinden bir defaya mahsus “İlan Yetki Onayı” vermeniz gerekiyor. Bu işlemi aşağıdaki kısa adımları izleyerek hızlıca tamamlayabilirsiniz:

1. e-Devlet sistemine giriş yapın
2. Arama kısmına “EİDS” yazarak “Taşınmaz İlanı Yetkilendirme İşlemleri” menüsüne tıklayın
3. İlan vermek istediğiniz tapuyu seçerek ilerleyin
4. Yetki belgesi numarası kısmına 4800630 yazın
5. Süre olarak 3 ay sonrasını seçerek işlemi onaylayın

Sonuç

EİDS sistemi, ilk bakışta ek bir adım gibi görünse de aslında hem mülk sahiplerini hem de alıcıları koruyan önemli bir güven katmanı oluşturuyor. Doğru şekilde tamamlandığında, ilan süreci sorunsuz ilerliyor ve mülkünüz çok daha güvenilir bir şekilde pazarlanıyor.

İlan sürecini hızlı ve sorunsuz şekilde başlatmak ya da yetkilendirme konusunda destek almak için bizimle doğrudan iletişime geçebilirsiniz.